Chủ Nhật, 30 tháng 8, 2020

Cần Bán Nhà Mặt Đường Hàm Nghi, Nam Từ Liêm, 248m2, MT 9m, 10,5 Tầng, Lô Đầu Hồi, Giá Rẻ

Chính Chủ Bán Khách Sạn Mặt Phố Hàm Nghi, Mỹ Đình, 248m2, MT 8,5m, 10 Tầng, Lô Đầu Hồi, Giá Rẻ

Căn Nhà có diện tích sổ đỏ 248m2, lô góc 3 mặt đường, từ tầng 2 đua ra thành 290m2, tổng diện tích sử dụng gần 3000m2, xây 11 tầng khung bê tông cốt thép cực kiên cố, thang máy nhập khẩu tải trọng lớn. Tổng có 69 phòng khách sạn đạt tiêu chuẩn 4 sao quốc tế, 2 phòng hội nghị lớn nhỏ, 2 bar, 1 phòng gim, khu massage sauna, sảnh chờ dát vàng sang trọng, phòng giặt là, phòng nhân viên, quản lý, kỹ thuật. Đầy đủ trang thiết bị thiết kế theo phong cách Tân Cổ Điển hơi hướng hiện đại. Nhìn từ xa đã thấy khách sạn cực kỳ bề thế, nổi trội và đẹp nhất phố Hàm Nghi.

Căn Nhà nằm tại vị trí đắc địa của Phố Hàm Nghi, Phố rộng 30m, vỉa hè mỗi bên rộng đến 8m, thoải mái để xe. Khu Đường có nhiều người nước ngoài đang công tác và du lịch ...

Nhà đã có đầy đủ giấy phép kinh doanh, giấy phép phòng cháy chữa cháy. Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, sổ sẵn sàng sang tên trong ngày.

Mọi thông tin chi tiết mời liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355

Bán khách sạn mặt phố Hàm Nghi

Chính Chủ Gửi Bán Căn Nhà Mặt Đường Hàm Nghi, Mỹ Đình, 250m2, MT 9m, 10 Tầng, Lô Góc, Giá Đầu Tư

Thứ Bảy, 22 tháng 8, 2020

Phương án làm mát mẻ nhà mùa hè mà không cần điều hòa

Nền nhiệt trong những ngày hè luôn duy trì ở mức cao, có thể đạt ngưỡng 38-40 độ C. Nắng nóng gay gắt, kéo dài ảnh hưởng đến sức khỏe con người, đặc biệt là đối với con trẻ và người cao tuổi. Bên cạnh sử dụng điều hòa, việc phối hợp thêm các cách làm mát nhà mùa nóng dưới đây sẽ giúp bạn và gia đình vượt qua những tháng hè một cách nhẹ nhõm hơn.

Biến đổi khí hậu tác động không nhỏ đến nền nhiệt ở các nhà nước. Ở nước ta, mùa hè nền nhiệt tăng cao đột biến, có thể lên tới trên 40 độ C, vô cùng nắng nóng, nóng nực, ảnh hưởng đến sức khỏe và tâm trạng của con người. Vậy làm thế nào để bạn và gia đình đối mặt với tình hình thời tiết hà khắc như hiện thời? dùng điều hòa nhiệt độ là một giải pháp được nhiều người chọn lựa nhưng lại khiến hóa đơn tiền điện tăng nhanh hơn cả nhiệt độ ngoài trời. vận dụng một số cách làm mát nhà ngày nóng dưới đây sẽ giúp bạn giảm bớt phần nào sự khó chịu của cái nóng ngày hè mà không nhất mực phải bật điều hòa 24/24.

Bố trí công năng hợp lý

Chúng ta đều biết, hướng Tây là hướng thẳng tuột tiếp xúc với nắng nóng và bức xạ quạ. thành thử, ngay từ khâu thiết kế, xây dựng, hãy bố trí những khoảng không dâm phụ trợ như cầu thang, hố xí, nhà vệ sinh, nhà kho… ở phía Tây; các không gian sống và sinh hoạt còn lại được bố trí ở phía Đông để tránh ánh nắng và nhiệt lượng từ mặt trời.

Chống nóng cho tường và mái nhà

Tường và mái là những bề mặt chở che cho ngôi nhà, ngay phải tiếp xúc trực tiếp với nắng mưa. Nếu không xem kỹ, ngôi nhà dễ bị nóng vào mùa hè, lạnh vào mùa đông. giờ, có khá nhiều vật liệu chống nóng, giảm nhiệt cho trần nhà mà chúng ta có thể áp dụng như tấm lợp, ngói, bông thủy tinh, rockwool, XPS… Trong quá trình thi công, lắp đặt, nên chừa lại khoảng cách hợp giữa mái và trần để giảm bớt độ nóng.

Với tường nhà, các kiến trúc sư khuyên nên xây 2 lớp gạch, dùng sơn tường cách nhiệt hoặc xây tường bằng gạch block vì nguyên liệu này có khả năng cách nhiệt khá tốt.

Thiết kế 2 cửa sổ trong 1 phòng

Người ta thường nghĩ rằng, một phòng chỉ có một cửa sổ là đủ. Tuy nhiên, ngày nay, nhiều gia đình đã dần ứng dụng bố trí 2 cửa sổ trong cùng 1 phòng, tạo điều kiện cho luồng gió tự nhiên dễ dàng lưu thông trong nhà. Cách làm này không chỉ giải quyết vấn đề không khí nóng trong phòng mà còn cho phép tận dụng tốt ánh sáng tự nhiên, từ đó tùng tiệm năng lượng cho làm mát, chiếu sáng.

Lợp mái nhà màu sáng

Chúng ta đều biết rằng, những gam màu tối thường thường hấp thụ nhiệt tốt hơn. vì vậy, nên ưu tiên chọn lọc các loại tôn, ngói có màu sáng khi lợp mái nhà. Nếu đã lỡ lắp loại ngói, tôn tối màu, bạn có thể sơn lại bằng sơn cách nhiệt hay trải tấm cách nhiệt trên mái nhà với tông màu sáng. 

Làm logia thay vì ban công

Nhà phố, nhà liền kề hay chung cư thường có thêm ban công hoặc logia để làm nơi hóng mát, ngắm cảnh hay phơi đồ. Theo các chuyên gia, để tránh nóng, gia chủ nên áp dụng logia vì logia được làm thụt vào trong tường ngoài nhà thay vì nhô ra ngoài trời như ban công, cho phép logia hưởng gầm sàn ở phía tầng trên làm mái che nắng, từ đó giảm tác động trực tiếp của ác lên không gian sống.

Trồng cây xanh cũng là cách làm mát nhà mùa nóng

Cây xanh không những có công dụng trang hoàng, che mát mà còn là phương pháp làm mát nhà mùa nóng cực kỳ hiệu quả. Cây xanh vốn được ví như chiếc điều hòa mà mẹ tự nhiên ban tặng cho loài người. Sự hiện diện của cây xanh trong không gian sống sẽ giúp ngôi nhà trở thành ấn tượng, mát mẻ và trong sạch. Nếu diện tích nhà rộng rãi, bạn có thể trồng các loài cây to, cây cho bóng mát. Với nhà phố, nhà ống, nhà liền kề, hãy chuyển sang trồng các loài cây nhỏ dạng thân leo hay bố trí các chậu cây nhỏ ở các khu vực hứng chịu nắng như cửa sổ, ban công.

Thực hiện nguyên tắc đóng cửa vào ban ngày, mở cửa khi trời tối

Nếu muốn làm mát nhà, bạn cần hạn chế không khí nóng từ bên ngoài tràn vào nhà. Trong khi đó, ban ngày là thời điểm nắng nóng nhất, gây ảnh hưởng đến nhiệt độ bên trong nhà. Các khảo sát gần đây cho thấy, khoảng hơn 30% lượng nhiệt trong ánh sáng thái dương chiếu vào nhà chuẩn y lối cửa sổ. Do đó, bạn nên ứng dụng triệt để phương pháp đóng kín cửa vào ban ngày. Khi thấy nắng lên, hãy đóng kín cửa sổ, kéo rèm lại để ngăn nắng làm nóng phòng. 

Ban đêm, khi thời tiết mát mẻ, khí trời dịu nhẹ cũng là lúc bạn nên mở tung cánh cửa để đẩy không khí nóng trong nhà ra ngoài, giúp ngôi nhà mau trở lại mát mẻ, dễ chịu hơn.

Dán phim cách nhiệt cho khu vực cửa kính

Phim cách nhiệt là một tấm polyester kết hợp công nghệ men gốm và lọc quang phổ hồng ngoại, công nghệ phóng xạ, công nghệ cắt tia hồng ngoại, được tráng phủ kim loại và có keo dán để dán lên bề mặt bên trong mảng kính, giúp ngăn trở sự đàm luận nhiệt qua kính, cản tia UV, tia tử ngoại. Khác với các loại giấy dán kính cửa sổ, phim cách nhiệt không chắn tầm nhìn mà còn có thể giữ tới 80% năng lượng quạ, đảm bảo ngôi nhà thoáng mát hơn trong những ngày nóng.

chọn lọc màu sắc và vật liệu nội thất hiệp

Màu sắc là nhân tố đặc biệt quan yếu trong thiết kế nội ngoại thất. Nếu ngôi nhà nằm ở vị trí đón nhận nhiều nắng gay gắt, nên chọn các gam màu lạnh như xanh ngọc, kem, cốm, trắng… khi sơn tường nhà. Những gam màu này có tác dụng làm giảm thu nạp nhiệt, giảm cảm giác mệt mỏi, giúp thư giãn ý thức.

Về chất liệu, nên chú trọng sử dụng các nguyên liệu tự nhiên như tủ gỗ, hoa cương, sàn gỗ, sofa gỗ...

Hạn chế sử dụng các thiết bị điện

Tập thói quen tắt các thiết bị điện khi không dùng đến. Không chỉ là vấn đề tằn tiện điện mà nhiệt lượng tỏa ra từ các thiết bị này trong quá trình hoạt động sẽ làm tăng thêm vài độ C cho ngôi nhà vốn đã bí bức. Ngoài ra, gia đình bạn cũng nên tập nếp sinh hoạt trong một căn phòng thay vì phân tán khắp các phòng như mọi khi. Bên cạnh đó, cần lên lịch nấu nướng khoa học, hạn chế việc đun nấu để giữ cho ngôi nhà luôn mát mẻ vì thổi nấu bằng bếp ga, lò nướng, lò vi sóng đều góp phần làm tăng nhiệt độ trong nhà lên.

sử dụng quạt hợp lý

Có thể thấy rằng, quạt là một trong những món đồ gia dụng có mặt ở bất cứ gia đình Việt nào. Có 4 loại quạt điển hình là quạt trần, quạt cây, quạt thông gió, quạt hơi nước. 

  • Với quạt trần, vào mùa hè bạn hãy cài đặt quạt quay ngược chiều kim đồng hồ, tạo luồng gió nhẹ để khi đứng dưới cánh quạt, chúng ta sẽ lập tức cảm nhận được luồng gió lạnh thổi tập kết và không bị loãng khắp phòng.
  • Với quạt cây, bạn có thể vận dụng một mẹo nhỏ đơn giản nhưng mang lại hiệu quả cao là để đá lạnh vào trong một chiếc bát và đặt phía trước quạt. Hơi nước mát bốc lên sẽ được quạt thổi khắp phòng, giúp giảm nhiệt căn phòng chóng vánh. Lưu ý, nên để quạt ở khoảng cách hợp lý để tránh gây vướng víu và cảm nhận được luồng gió mát mẻ tuyệt đối.
  • Quạt thông gió dù không tạo ra luồng gió mát trực tiếp nhưng lại có thể hút không khí ra bên ngoài, có thể lắp ở mọi phòng trong nhà. Hay lặp một chiếc quạt thông gió ở những phòng liền tù tù nóng bức, bí bách như bếp, nhà vệ sinh để cải thiện không khí trong nhà.
  • Quạt phun sương được đánh giá là giải pháp hữu hiệu thay thế cho điều hòa bởi tính di động và khả năng kiệm ước năng lượng. Ngoài tác dụng làm mát, loại quạt này còn làm tăng độ ẩm trong không khí, mang lại cảm giác dễ chịu trong những ngày nóng bức.

quét dọn nhà cửa thẳng tính

Dân gian vẫn có câu: "Nhà sạch thì mát, bát sạch ngon cơm". Giữ nhà ở sạch sẽ chính là giải pháp chống nóng khôn cùng hiệu quả. Bạn cũng nên Dọn dẹp bớt các món đồ không dùng đến để làm thoáng nhà, ngăn hiện tượng điển tích nhiệt.

Thay đệm, ga trải giường

Hè đến, khi tiết trời nóng bức, chúng ta không cần dùng tới các loại chăn, ga, đệm quá dày. Hãy dọn bớt chúng và cho vào tủ để phòng ốc được thông thoáng, tránh tích trữ nhiệt. Nếu vẫn muốn ngủ trên những chiếc đệm êm, hãy tuyển lựa loại mỏng và dễ gấp gọn để cất đi khi thức dậy.

Thay ga trải giường thẳng tắp cũng giúp bạn cảm thấy dễ chịu, thoải mái hơn vì bụi bẩn trữ lâu ngày trên chăn, ga, gối sẽ khiến không khí khó lưu thông.

Thay bóng đèn sợi đốt bằng bóng đèn compact

Cùng với sự phát triển của công nghệ, đèn chiếu sáng đã được ứng dụng công nghệ mới nhằm tăng khả năng chiếu sáng trong khi giảm được lượng điện tiêu thụ. Hãy thay thế bóng đèn sợi đốt trong nhà bằng đèn compact vì đèn sợi đốt vừa tốn điện, vừa tỏa ra nhiệt lượng cao. Mặt khác, đèn sợi đốt phát ra ánh sáng vàng, gây cảm giác nóng bức khi nhìn vào. Đèn compact với ánh sáng trắng dịu mắt, có độ tỏa nhiệt không cao nên giúp giảm nóng đáng kể.