Phó Ban quản lý đảo Phú Quốc: Bắt đầu làn sóng đầu tư vào Phú Quốc
Ông Nguyễn Thanh Tùng-Phó Ban Quản lý Đầu tư Phát triển đảo Phú Quốc Dòng sự kiện: Cơ hội từ Phú Quốc- Giám đốc Nghiên cứu - Định chớ chi Cushman&Wakefield: Phú Quốc có tiềm năng lớn để thành điểm nóng du lịch
- Đường bay Singapore - Phú Quốc sẽ tạo động lực phát triển mới
- Đặc khu trưởng Phú Quốc sẽ có một số mệnh thẩm quyền đặc biệt
- Cơ chế nào giúp Phú Quốc “cất cánh” như mong đợi?
- FLC được đề xuất đầu tư đề án Bãi Vòng tại Phú Quốc
- Giá biệt thự, liền kề Hà Nội liên tục tăng
- Thị trường BĐS có đang bắt đầu chu kỳ tăng trưởng nóng?
- [Địa ốc 24h]: Thêm công trình giao thông tại Ngã Tư Sở; lại "nóng" chuyện chuyển nhượng quyền khai khẩn Cảng đầu hàng không
Phú Quốc về cơ bản đang hoàn chỉnh, cơ chế chính sách ưu đãi đặc biệt,…do đó, hiện đang có rất nhiều nhà đầu tư đang quan tâm đến Phú Quốc.
- Hơn 6,3 tỷ USD đã và đang đầu tư vào Phú Quốc
- Hơn 1.644 tỷ đồng xây dựng Cảng hành khách Quốc tế Phú Quốc
- Phó TGĐ C.E.O: "CEO đang tập trung đầu tư hạng trang mục lớn nhất là Novotel Phú Quốc Resort"
-Phú Quốc được ví như hoàn “đảo ngọc” để phát triển du lịch nghỉ dưỡng, sánh ngang với Phu Kẹt ở Thái Lan, hay Bali ở Indonesia. Tuy nhiên, hiện nay so với những 2 địa điểm này thì Phú Quốc mới đồng cân dừng lại ở tiềm năng.
-Đảo Phú Quốc đang tụ tập đầy đủ những nguyên tố để chế thành một khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp. Với 62% diện điển tích rừng nguyên sinh, 150km đường bờ biển trong đó có những bãi biển đại đẹp như bãi dài, bãi sao, bãi khen,…Hàng năm có khoảng trên 600.000 lượt khách du lịch. Giá phòng khách sạn cao cấp ở Phú Quốc khá cao trung phẩm bình khoảng 125 USD, vì nguồn cung hạn chế không tớp ứng đủ cầu.Trao đổi với chúng tôi về tình hình phát triển đảo Phú Quốc hiện nay, ông Nguyễn Thanh Tùng, Phó Ban quản -lý Phát triển đảo Phú Quốc cho rằng, hiện hạ tầng cơ sở đảo Phú Quốc về cơ bản đang hoàn trả chỉnh, cơ chế đích thị sách ưu đãi đặc biệt,…do đó, hiện đang có rất nhiều nhà đầu tư đang quan tâm đến Phú Quốc. Ông kỳ vọng nhanh nhất đến 2018 Phú Quốc sẽ là điểm đến hấp dẫn.
Ông có thể cho biết tình hình đầu tư các đề án ở Phú Quốc hiện nay ra sao?
Ông Nguyễn Thanh Tùng: Chúng tôi vừa qua báo cáo tình hình đầu tư tại Phú Quốc quý 1 năm 2015 và chương trình công tác quý 2/2015 lên Bộ Kế hoạch và Đầu tư phủ phục vụ cho chương trình xúc tiến đầu tư vào Phú Quốc tại Singapore.
Kết quả cho thấy, hiện đang có 202 dự án đầu tư tại Phú Quốc, chiếm 7.976ha. Cấp mới cho 11 giấy chứng thực đầu tư với hơn 90ha. Lũy kế đến nay có 143 dự án được cấp giấy chứng thực đầu tư với tổng mức đầu tư 144.190 tỷ đồng. Trong đó có 21 dự án đã hoạt động và 13 dự án đang triển khai xây dựng với diện điển tích 553ha. Hiện Phú Quốc có 20 dự án đầu tư vốn FDI.Ông thấy chuyển biến gì về làn sóng đầu tư vào Phú Quốc gần đây?
Ông Nguyễn Thanh Tùng: Tôi thấy có biến đổi rất tốt kể từ khí có hệ thống hạ tầng liên lạc được hoàn thiện như sân bay quốc tế, đường ven đảo, đường An Thới…. Cơ bản là hạ tầng Phú Quốc hoàn chỉnh thì làn sóng đầu tư vào Phú Quốc bắt đầu tốt lên.Có nhiều dự án của Vingroup, Bim Group, Sun Group, CEO Group.... Những đề án của danh thiếp tập đoàn này đang triển khai trên đảo Phú Quốc có tiến độ rất tốt.
Với làn sóng đầu tư mạnh mẽ như vậy thì danh thiếp nhà đầu tư vào Phú Quốc có cơ chế ưu đãi gì?Ông Nguyễn Thanh Tùng: Có chế biệt đãi ở Phú Quốc là số 1 tại Việt Nam. Thủ thô tục dẫn giải thử hỏi mặt bằng theo quy định của pháp luật, mình không thể làm khác hơn cả. Ví dụ ở đây, theo luật cũ thì giao đất chủ đầu tư khi công tác bồi thường giải phóng mặt văn bằng đạt 70% dự án, đất sạch bao lăm thì bàn giao bấy nhiêu. Cho thành ra việc áp giải phóng mặt bằng ở đây cũng tương đối khó.
Vậy, khó ở điểm nào, bẩm ông?Ông Nguyễn Thanh Tùng: Ở Phú Quốc có cơ chế hỗ trợ chuyển đổi nghề từ 1,5 đến 5 lần cho người được bồi thường đất, nhưng lại không nói rõ là nghề gì thành thử người dân chưa chấp thuận đó là điểm thứ nhất.
Thứ hai, ở Phú Quốc khó hơn nơi khác, ngày xưa là đất rừng không ai ở. Có người đến ở rồi lại bỏ đi, một mảnh đất có nhiều người tranh chấp lẫn nhau, để giải quyết đất đó là của ai là cả một vấn đề để xác định người được hưởng.Thứ ba, chủ sở hữu đất không phải là người dân ở đây, mà là danh thiếp nơi ở danh thiếp tỉnh thành phố, và để thi hài định họ làm nghề gì để áp điệu quyết cho gia tộc cũng là cả vấn đề nữa.
Câu chuyện đầu tư vào Phú Quốc đang “nóng” lên từng ngày, vậy ông có trạng thái cho biết phí tổn hay suất đầu tư ở đây như thế nào?Ông Nguyễn Thanh Tùng:Ở Phú Quốc suất đầu tư tại dự án khu Bãi Trường trung phẩm bình khoảng 50 tỷ đồng cho một ha, tuy nhiên, cũng tùy thuộc vào từng loại dự án, có đề án thì 30 tỷ đồng cho một ha, có đề án 70 tỷ đồng cho một ha. Dự án nào đẹp, sinh lợi cao, đầu tư hạ tầng tốt thì suất đầu tư có cao hơn. Chi phí đầu tư đầu tư tại Phú Quốc chắc chắn sẽ lớn hơn ở đất liền. Nếu như có nhà máy ở đây chăng thì chi phí cũng sẽ lớn hơn bởi lương bổng công nhân ở đây đã cao hơn đất liền, các nguyên liệu đầu vào cho nhà máy thì cũng sẽ cao hơn. Cho thành ra giá mà cả ở Phú Quốc cao hơn lục địa là chuyện bình phẩm thường. Thứ nhất là về hạ tầng là phải hoàn trả chính. Thứ hai, cơ chế chính sách phải thông suốt thoáng. Thứ ba, đích thị quyền địa phương thực sự phải ủng hộ cho chủ đầu tư, thì gia tộc mới khai triển nhanh được. Vậy Ban Quản lý phát triển đảo Phú Quốc có vai trò gì dẫn giải quyết? Vậy ông kỳ vọng bao lâu nữa ở Phú Quốc sẽ trở thành trung tập du lịch cao cấp? Xin cảm ơn ông đã dành thời gian thảo luận với chúng tôi! Theo InfoNet
Ông Nguyễn Thanh Tùng:Mục tiêu đã có rồi, Phú Quốc được định hướng phát triển danh thiếp đề án khu nghỉ dưỡng, du lịch thương mại cao cấp của khu vực cũng như trên thế giới. Nhưng thời gian nhanh hay chập mạch còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố:
Twitter Print Các tin khác
Chủ đề được quan tâm
Xem theo ngày:
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét